Vivienda de obra nueva de 340 m² llave en mano en Castelló

Vivienda de obra nueva integral en pleno Barrio de Salamanca. 340 m² útiles distribuidos en seis dormitorios individuales, cada uno con baño en suite, un amplio espacio que comparten salón, comedor y cocina, gimnasio completo, sala de cine, sala de reuniones, recibidor y aseo de invitados. Cada estancia está diseñada con materiales de altísima calidad y atención al detalle: un diseño actual, elegante y eficiente, de ambiente cálido y sofisticado.

La ubicación. En una de las zonas más exclusivas del Barrio de Salamanca, rodeada de palacetes, embajadas y calles con historia, destaca no solo por su exclusividad residencial sino por la riqueza cultural, diplomática y gastronómica del entorno. El edificio, con un vecino por planta, conserje y estatutos que impiden la segregación de viviendas, garantiza privacidad y estatus.

La estancia principal. El recibidor da paso al espacio más amplio de la casa, donde conviven salón, comedor y cocina. Dos grandes ventanales con cortinas ligeras traen luz natural todo el día. La zona de estar combina sofás de alta calidad, mesas de apoyo, gran televisor y luces cálidas en tonos tierra que, junto a la chimenea de vapor de agua Saffretti de dos metros, crean un ambiente muy acogedor. El comedor se une a la isla de cocina de 400 × 150 cm, con espacio para seis comensales.

Calidades. Pavimento cerámico de gran formato Living Ceramics 120 × 120. Madera natural de roble en puertas y armarios, con puertas de suelo a techo en roble Casella claro. Cocina de Living Ceramics y Lithotech, con armarios panelados y frigoríficos y lavavajillas integrados. Baños en gran formato 270 × 120 con mamparas a medida de suelo a techo en perfil negro mate y vidrio estriado. Griferías TRES en negro mate. Mecanismos JUNG LS990 en antracita. Iluminación Arkos Light. Electrodomésticos Bosch y Siemens. Alfombras KP hechas a medida.

Zonas comunes de la vivienda. Gimnasio equipado con remo, rack de barras, kettlebells, mancuernas, banco y zona de yoga y estiramientos, con altavoces bluetooth. Sala de reuniones con ordenador táctil Newline Lyra Pro de 98", barra de videoconferencia Yealink y micrófono inalámbrico. Sala multimedia con proyector 4K. Lavandería con tres lavadoras y tres secadoras y zona de doblado. Aseo de invitados de diseño circular en el recibidor.

Climatización. Calefacción centralizada con radiadores IRSAP hechos a medida —acabado microcemento los vistos— y climatización por conductos con dos máquinas independientes Mitsubishi, zonificada por habitaciones con termostato digital propio.

Se entrega totalmente amueblada y equipada bajo un concepto llave en mano: mobiliario de diseño, camas, armarios, electrodomésticos, pantalla en sala de juntas, televisor de gran formato, cine en casa, máquinas de gimnasio y decoración incluida. Lista para habitar sin reforma ni adaptación.

Usos del activo: residencia familiar internacional llave en mano; residencia para estudiantes de familias de alto poder adquisitivo durante sus estudios en Madrid, por habitaciones o completa; o inversión patrimonial para alquiler temporal o estancias prolongadas, con alta rentabilidad y mínima rotación.