https://aurovas.com/noticias/alquiler/Precios del alquiler, zonas tensionadas, contratos, turísticos y rentabilidad para propietarios. Datos claros para alquilar o invertir.es-es https://aurovas.com/noticias/alquiler-prorrogas-de-2-anos-y-iva-del-21-en-turisticos-ll8c/https://aurovas.com/noticias/alquiler-prorrogas-de-2-anos-y-iva-del-21-en-turisticos-ll8c/Sat, 11 Jul 2026 11:31:31 GMTEl Gobierno aprobará en julio un real decreto-ley que recupera las prorrogas extraordinarias de hasta dos años en alquileres de vivienda habitual e incrementa el IVA de los pisos turísticos al 21% par https://aurovas.com/noticias/tope-de-alquiler-cae-irav-sube-a-2-48-tras-fracaso-del-decreto-jpk1/https://aurovas.com/noticias/tope-de-alquiler-cae-irav-sube-a-2-48-tras-fracaso-del-decreto-jpk1/Fri, 10 Jul 2026 11:31:46 GMTEl Real Decreto-ley 8/2026 decayó en el Congreso a finales de abril, dejando sin efecto el límite del 2% en las revisiones de alquiler. Desde entonces, el nuevo índice IRAV del INE marca los aumentos https://aurovas.com/noticias/gobierno-aprueba-en-julio-nuevo-decreto-ley-de-alquiler-tras-anulacion-squ5/https://aurovas.com/noticias/gobierno-aprueba-en-julio-nuevo-decreto-ley-de-alquiler-tras-anulacion-squ5/Thu, 09 Jul 2026 11:31:44 GMTEl Ejecutivo reactiva las prórrogas extraordinarias de hasta dos años y endurecerá controles sobre alquileres de corta duración tras la sentencia del Tribunal Supremo que anuló el Registro Único estat https://aurovas.com/noticias/alquiler-2026-como-te-afectan-nuevas-zonas-tensionadas-y-controles-de--2kyc/https://aurovas.com/noticias/alquiler-2026-como-te-afectan-nuevas-zonas-tensionadas-y-controles-de--2kyc/Wed, 08 Jul 2026 11:32:21 GMTEl Estado reparte 7.000 millones de euros para vivienda protegida, tensa el control de alquileres en Cataluña y País Vasco, y fija el IRAV en 2,46%. Particulares y propietarios redimensionan estrategi https://aurovas.com/noticias/vivienda-regula-alquiler-temporal-iva-al-21-y-prorroga-de-contratos-ozql/https://aurovas.com/noticias/vivienda-regula-alquiler-temporal-iva-al-21-y-prorroga-de-contratos-ozql/Tue, 07 Jul 2026 11:31:41 GMTEl Consejo de Ministros aprobará en julio un megadecreto que grava las viviendas de uso turístico con IVA del 21% y retoma la prórroga extraordinaria de contratos rechazada por el Congreso hace dos me https://aurovas.com/noticias/supremo-anula-registro-unico-de-alquileres-turisticos-341-000-vivienda-caqa/https://aurovas.com/noticias/supremo-anula-registro-unico-de-alquileres-turisticos-341-000-vivienda-caqa/Mon, 06 Jul 2026 11:31:32 GMTEl Tribunal Supremo ha invalidado el registro estatal de viviendas turísticas por falta de competencias del Estado, dejando en suspenso el control de 341.000 inmuebles inscritos y trasladando la respo https://aurovas.com/noticias/bono-alquiler-joven-sube-a-300-euros-quien-se-beneficia-del-nuevo-plan-9jgq/https://aurovas.com/noticias/bono-alquiler-joven-sube-a-300-euros-quien-se-beneficia-del-nuevo-plan-9jgq/Sun, 05 Jul 2026 11:31:50 GMTEl Gobierno ha elevado el Bono Alquiler Joven hasta los 300 euros mensuales en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, superando los 250 euros de ciclos anteriores. La medida busca aliviar la presión s https://aurovas.com/noticias/alquiler-toca-maximo-historico-en-junio-15-3-m-y-nuevas-regulaciones-5n6k/https://aurovas.com/noticias/alquiler-toca-maximo-historico-en-junio-15-3-m-y-nuevas-regulaciones-5n6k/Sat, 04 Jul 2026 11:32:21 GMTEl Gobierno aprobará en julio un megadecreto que subirá el IVA de pisos turísticos al 21% y bonificará hasta un 90% del IRPF a propietarios que rebajen rentas, mientras el precio medio de alquiler alc https://aurovas.com/noticias/alquiler-expres-desata-la-fuga-de-viviendas-en-zonas-tensionadas-4nim/https://aurovas.com/noticias/alquiler-expres-desata-la-fuga-de-viviendas-en-zonas-tensionadas-4nim/Fri, 03 Jul 2026 11:31:46 GMTEl 40% de los anuncios en San Sebastián, el 39% en Barcelona y el 33% en Girona desaparecen en menos de 24 horas, según Idealista, mientras el Congreso tumba el decreto de prórroga forzosa y tope del https://aurovas.com/noticias/registro-unico-de-alquileres-identidad-digital-obligatoria-desde-2026-dmzd/https://aurovas.com/noticias/registro-unico-de-alquileres-identidad-digital-obligatoria-desde-2026-dmzd/Thu, 02 Jul 2026 11:32:00 GMTEl Gobierno central implementa un Registro Único de Arrendamientos mediante una Ventanilla Única Digital para controlar los alquileres de corta duración. Los propietarios deberán registrarse y obtener https://aurovas.com/noticias/navarra-regula-el-alquiler-de-habitaciones-equipara-derechos-inquilino-wyj9/https://aurovas.com/noticias/navarra-regula-el-alquiler-de-habitaciones-equipara-derechos-inquilino-wyj9/Wed, 01 Jul 2026 11:31:46 GMTEl Parlamento de Navarra aprobó el 20 de junio de 2024 una Ley Foral pionera que regula el arrendamiento de habitaciones e iguala los derechos de los inquilinos de estancias a los de una vivienda comp https://aurovas.com/noticias/bono-alquiler-joven-2026-250-base-mas-100-en-zonas-tensionadas-122e/https://aurovas.com/noticias/bono-alquiler-joven-2026-250-base-mas-100-en-zonas-tensionadas-122e/Tue, 30 Jun 2026 11:32:08 GMTEl Gobierno ha reforzado el Bono Alquiler Joven con un suplemento de 100 euros mensuales para inquilinos en zonas declaradas tensionadas, mientras Madrid, Cataluña y el País Vasco elevan sus propios r https://aurovas.com/noticias/derogacion-del-rd-ley-8-2026-37-dias-de-incertidumbre-en-alquiler-itml/https://aurovas.com/noticias/derogacion-del-rd-ley-8-2026-37-dias-de-incertidumbre-en-alquiler-itml/Mon, 29 Jun 2026 11:31:41 GMTLa derogación del Real Decreto-ley 8/2026 tras apenas 37 días en vigor genera un vacío jurídico para propietarios e inquilinos de toda España. El texto, que permitía exigir prórroga, desaparece sin re https://aurovas.com/noticias/supremo-anula-el-registro-estatal-de-alquileres-cortos-gana-competenci-92hr/https://aurovas.com/noticias/supremo-anula-el-registro-estatal-de-alquileres-cortos-gana-competenci-92hr/Sun, 28 Jun 2026 11:31:35 GMTEl Tribunal Supremo ha declarado nulo el procedimiento de registro único nacional de arrendamientos de corta duración, dando la razón a la Generalitat Valenciana en su recurso competencial. La sentenc https://aurovas.com/noticias/alquiler-vuelta-al-irav-tras-tumbar-congreso-el-tope-del-2-s8kq/https://aurovas.com/noticias/alquiler-vuelta-al-irav-tras-tumbar-congreso-el-tope-del-2-s8kq/Sat, 27 Jun 2026 11:31:34 GMTEl Congreso derogó en abril el Real Decreto-ley que congelaba subidas de alquiler al 2% anual. Los contratos actuales se actualizan ahora con el IRAV (2,47%) o el IPC (3,2%), recuperando libertad tari https://aurovas.com/noticias/tc-admite-recurso-contra-techo-de-alquileres-temporales-de-cataluna-v4yr/https://aurovas.com/noticias/tc-admite-recurso-contra-techo-de-alquileres-temporales-de-cataluna-v4yr/Fri, 26 Jun 2026 11:31:43 GMTEl Tribunal Constitucional ha abierto un debate sobre la validez de la ley catalana que equipara precios de habitaciones y viviendas completas en alquileres temporales dentro de zonas tensionadas. La https://aurovas.com/noticias/tribunal-supremo-anula-el-registro-unico-de-alquileres-tras-impasse-re-xcrr/https://aurovas.com/noticias/tribunal-supremo-anula-el-registro-unico-de-alquileres-tras-impasse-re-xcrr/Thu, 25 Jun 2026 11:32:33 GMTEl Tribunal Supremo ha anulado el Registro Nacional de arrendamientos (NRUA) que obligaba a los propietarios a identificarse desde enero de 2026, paralizando el control estatal sobre alquileres cortos https://aurovas.com/noticias/irav-sube-al-2-48-como-actualizar-alquileres-en-2026-wumw/https://aurovas.com/noticias/irav-sube-al-2-48-como-actualizar-alquileres-en-2026-wumw/Mon, 22 Jun 2026 11:32:00 GMTEl Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos (IRAV) se sitúa en el 2,48% para mayo de 2026, el índice que marca el techo legal de subidas de alquiler. El Tribunal Constitucional rat https://aurovas.com/noticias/irav-limita-subidas-de-alquiler-al-2-48-guia-de-la-nueva-regulacion-i88t/https://aurovas.com/noticias/irav-limita-subidas-de-alquiler-al-2-48-guia-de-la-nueva-regulacion-i88t/Sat, 20 Jun 2026 11:32:33 GMTEl Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda sustituye definitivamente al IPC desde enero de 2025, fijando un tope legal del 2,48% para renovaciones de contratos suscritos tras mayo de 2023. https://aurovas.com/noticias/supremo-anula-registro-turistico-alquiler-de-temporada-sin-freno-estat-ny9c/https://aurovas.com/noticias/supremo-anula-registro-turistico-alquiler-de-temporada-sin-freno-estat-ny9c/Fri, 19 Jun 2026 11:31:41 GMTEl Tribunal Supremo ha anulado parcialmente el Real Decreto 1312/2024 que obligaba a registrarse en un número único estatal para alquilar viviendas turísticas y de temporada. La sentencia de mayo de 2 https://aurovas.com/noticias/bonificacion-irpf-100-en-alquiler-congelacion-de-renta-y-exencion-fisc-mitw/https://aurovas.com/noticias/bonificacion-irpf-100-en-alquiler-congelacion-de-renta-y-exencion-fisc-mitw/Thu, 18 Jun 2026 11:32:30 GMTEl Gobierno ha puesto en marcha una exención total de impuestos en el IRPF para propietarios que renueven contratos de alquiler congelando la renta, una medida que afecta potencialmente a más de 630.0 https://aurovas.com/noticias/decreto-de-prorroga-de-alquiler-cae-en-el-congreso-sin-tope-del-2-anua-57sb/https://aurovas.com/noticias/decreto-de-prorroga-de-alquiler-cae-en-el-congreso-sin-tope-del-2-anua-57sb/Wed, 17 Jun 2026 11:31:57 GMTEl Congreso rechaza convalidar el Real Decreto-ley 8/2026 que imponía una prórroga extraordinaria de dos años para los contratos de alquiler y limitaba la actualización de rentas al 2% anual. La norma https://aurovas.com/noticias/congelacion-irav-bonificacion-irpf-100-no-frena-exodo-de-68-propietari-ekfc/https://aurovas.com/noticias/congelacion-irav-bonificacion-irpf-100-no-frena-exodo-de-68-propietari-ekfc/Mon, 15 Jun 2026 11:31:57 GMTEl Gobierno ofrece una desgravación fiscal completa en el IRPF para los arrendadores que mantengan los alquileres congelados, pero la incertidumbre regulatoria empuja al 68% de los propietarios a subi https://aurovas.com/noticias/supremo-anula-el-registro-estatal-de-alquileres-cortos-deja-competenci-y411/https://aurovas.com/noticias/supremo-anula-el-registro-estatal-de-alquileres-cortos-deja-competenci-y411/Sun, 14 Jun 2026 11:31:55 GMTEl Tribunal Supremo ha declarado nulo mediante sentencia el Registro Único de arrendamientos de corta duración, devolviendo a cada comunidad autónoma la potestad para regular y controlar esta modalida https://aurovas.com/noticias/regulacion-de-rentas-en-navarra-caida-de-2-tras-colapso-del-19-en-cont-5ra6/https://aurovas.com/noticias/regulacion-de-rentas-en-navarra-caida-de-2-tras-colapso-del-19-en-cont-5ra6/Sat, 13 Jun 2026 11:31:43 GMTEl precio medio del alquiler en las 21 zonas tensionadas de Navarra ha descendido un 2% interanual en el primer trimestre de 2026 hasta los 778 euros mensuales, mientras la firma de nuevos contratos s