Inmobiliaria en Sanlúcar de Barrameda
Donde el Guadalquivir se encuentra con el Atlántico
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Donde el Guadalquivir se encuentra con el Atlántico
VER TODAS LAS PROPIEDADESSanlúcar de Barrameda es una de las joyas más auténticas de la provincia de Cádiz. Situada en la desembocadura del río Guadalquivir, frente al Parque Nacional de Doñana, esta ciudad combina un patrimonio histórico excepcional con playas vírgenes, gastronomía de primer nivel y una calidad de vida que cada vez atrae a más compradores e inversores.
En AUROVAS somos especialistas en el mercado inmobiliario de Sanlúcar. Conocemos cada rincón de la ciudad, desde los palacios del Barrio Alto hasta los chiringuitos de Bajo de Guía. Te ayudamos a encontrar tu vivienda ideal, ya sea para residencia habitual, segunda residencia o inversión en alquiler vacacional.
Sanlúcar es la tercera ciudad más poblada de la provincia de Cádiz. Las legendarias carreras de caballos en la playa (agosto), la manzanilla, los langostinos de Sanlúcar y las vistas a Doñana la convierten en un destino único. El mercado inmobiliario ofrece precios competitivos comparados con otras localidades costeras, con un potencial de revalorización significativo.
Sin duda la zona más emblemática de Sanlúcar. Este antiguo barrio de pescadores frente al Guadalquivir es hoy un enclave gastronómico con los mejores restaurantes de marisco de la provincia. Las viviendas con vistas al río y a Doñana son las más cotizadas de la ciudad. Casas tradicionales rehabilitadas y apartamentos con terraza son las tipologías más buscadas.
El Barrio Alto de Sanlúcar alberga el Castillo de Santiago, el Palacio de los Duques de Medina Sidonia y calles con siglos de historia. Aquí encontrarás casas señoriales con patios andaluces, pisos con techos altos en edificios históricos y oportunidades de rehabilitación. Los precios son accesibles considerando el valor patrimonial de la zona. Es una apuesta segura para inversores que buscan propiedades con carácter.
La zona de playa por excelencia de Sanlúcar. Desde La Calzada hasta las playas de Bonanza, esta franja costera ofrece pisos en primera y segunda línea de playa con excelente relación calidad-precio. Los edificios de apartamentos con vistas al mar y acceso directo a la playa son muy demandados tanto para residencia como para alquiler vacacional.
El puerto pesquero de Bonanza es un barrio con carácter propio, algo más alejado del centro pero con una autenticidad que muchos valoran. Aquí se celebra la famosa subasta de langostinos de Sanlúcar, y las viviendas, generalmente más económicas, ofrecen una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad cerca del mar.
Las urbanizaciones modernas en la periferia de Sanlúcar, especialmente La Jara, ofrecen adosados y chalets con piscina comunitaria a precios muy competitivos. Es la zona preferida por familias con niños, con colegios cerca y ambiente tranquilo. Ideal para quienes buscan vivienda moderna con zonas comunes.
Sanlúcar de Barrameda es uno de los destinos turísticos más auténticos de Andalucía. Las carreras de caballos en la playa, celebradas cada agosto desde 1845, atraen a miles de visitantes. La tradición de la manzanilla, los langostinos y la gastronomía local generan un flujo turístico constante de mayo a octubre.
El alquiler vacacional en Sanlúcar es una inversión muy interesante. Las ocupaciones son altas durante toda la temporada estival. Contacta con AUROVAS para un análisis personalizado de las oportunidades de inversión en alquiler vacacional en Sanlúcar.
Sanlúcar ofrece el mejor ambiente de pueblo grande con todos los servicios de una ciudad. Con una población cercana a los 70.000 habitantes, cuenta con centros de salud, hospital comarcal, institutos, centros deportivos y una vida cultural muy activa. El Mercado de Abastos es uno de los mejores de toda Andalucía, y las fiestas locales (Feria de la Manzanilla, Carreras de Caballos) son conocidas internacionalmente.
La conexión con el resto de la provincia es buena: a 30 minutos de Jerez y su estación de AVE, a 45 minutos de Cádiz capital y a una hora de Sevilla por autovía. El entorno natural es incomparable: las vistas a Doñana, las marismas del Guadalquivir y kilómetros de playas casi desiertas.
Te ayudamos a encontrar la vivienda perfecta en cualquier zona de Sanlúcar.
Contactar por WhatsAppBajo de Guía es la zona más cotizada. El Centro Histórico ofrece encanto y servicios. La zona de playa es ideal para familias. Las urbanizaciones modernas ofrecen buena relación calidad-precio.
Sí. Las carreras de caballos, la manzanilla y la gastronomía atraen turistas de mayo a octubre. Contacta con AUROVAS para un análisis personalizado.
Viviendas con vistas al río en Bajo de Guía, casas señoriales en el Barrio Alto, pisos en primera línea de playa, viviendas en Bonanza y adosados/chalets en La Jara.
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DNI/NIE, nota simple del Registro, certificado energético, último IBI y escrituras del vendedor. En AUROVAS gestionamos toda la documentación.