Acuerdo de Cheyne Capital para la plataforma malagueña
Dunas Capital Real Estate ha cerrado un acuerdo de financiación de 31 millones de euros con el fondo británico Cheyne Capital para desarrollar una plataforma logística de envergadura en Málaga, según confirma Brainsre (08/07/2024). La operación sitúa a la gestora española en la onda de la consolidación del sector logístico, que sigue atrayendo capital institucional europeo pese a la volatilidad macroeconómica.
Ubicación estratégica en el Puerto Seco
El proyecto se implantará en el Puerto Seco de Antequera, uno de los nodos logísticos más estratégicos de Andalucía por su conexión con la A-7 y su proximidad a puertos y aeropuertos. La parcela suma 63.000 metros cuadrados, de los cuales 36.000 metros cuadrados constituirán la superficie bruta alquilable, según detalla Brainsre. Esta métrica es fundamental porque define el potencial generador de ingresos por rentas.
Cronograma de entrega en 2025
La instalación entrará en operación durante el ejercicio 2025, lo que sitúa el proyecto en fase de construcción inmediata. El timing es relevante: la demanda de espacios logísticos modernos en el sur sigue siendo robusta, y Antequera posiciona la plataforma para capturar tráfico procedente tanto de operadores ibéricos como de cadenas de distribución europeas que requieren proximidad al Mediterráneo.
Señal de confianza en el mercado logístico
La movilización de capital por parte de Cheyne Capital, un fondo de inversión con importante trayectoria en activos logísticos europeos, confirma la vigencia del sector como clase de activo atractiva. Los fondos institucionales británicos mantienen apetito por exposición logística en España, donde los rendimientos y la estabilidad legal siguen siendo competitivos respecto a otros mercados europeos.
La operación no incluye confirmación de arrendatarios clave ni cláusulas de pre-leasing, aspectos que el mercado vigilará de cara a la finalización de la fase constructiva. El desempeño de esta plataforma será un indicador más del pulso logístico andaluz en 2025.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta financiación ha cerrado Dunas Capital para la plataforma logística?
**31 millones de euros** a través del fondo británico Cheyne Capital, según Brainsre (08/07/2024), para construir un complejo de logística en Antequera (Málaga).
¿Dónde se ubica exactamente el proyecto logístico de Dunas Capital?
En el Puerto Seco de Antequera (Málaga), sobre una parcela de 63.000 metros cuadrados con **36.000 metros cuadrados** de superficie bruta alquilable.
¿Cuándo estará operativa la plataforma logística?
Durante el ejercicio 2025, según EjePrime (08/07/2024). El proyecto se encuentra en fase de construcción inmediata.
¿Por qué es estratégica la ubicación de Antequera para logística?
El Puerto Seco de Antequera conecta con la A-7 y está próximo a puertos y aeropuertos, facilitando tráfico ibérico y europeo hacia el Mediterráneo.
Fuentes: Brainsre (08/07/2024) · EjePrime (08/07/2024)
