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Herramienta gratuita

Calculadora de hipoteca

Antes de comprar conviene saber cuánto pagarás cada mes. Nuestra calculadora de hipoteca estima tu cuota a partir del importe del préstamo, el tipo de interés (fijo o variable referenciado al Euríbor) y el plazo en años, mostrando también el total de intereses que pagarás.

Financiación

Simulador de hipoteca

Estima tu cuota mensual, los intereses totales y el coste real del préstamo por el sistema francés de amortización. Ajusta entrada, plazo e interés y compáralo al instante.

€
Cuota mensual
—
CapitalIntereses
Importe del préstamo—
Intereses totales—
Total a devolver—

Cálculo por sistema francés (cuota constante). No incluye seguros, comisiones ni variaciones de tipo en hipotecas variables.

Esto es una estimación. La cuota y el coste reales los fija el banco en su oferta vinculante (FEIN). No constituye una oferta.
Cómo calcularlo de verdad

Para conocer tu hipoteca real:

  1. Pide oferta a 2 o 3 bancos: te entregarán la FEIN y la FiAE, documentos precontractuales vinculantes.
  2. Compara el TIN y, sobre todo, la TAE; revisa comisiones y vinculaciones (nómina, seguros, tarjetas).
  3. Decide entre tipo fijo o variable (Euríbor + diferencial) según tu perfil y plazo.
  4. Acude al notario para el acta de transparencia (Ley 5/2019) al menos 10 días antes de firmar.

Cómo se calcula

Preguntas frecuentes

¿Cuánto necesito de entrada para una hipoteca?

Lo habitual es aportar el 20% del precio más un 10-12% de gastos. Con nuestra calculadora de gastos puedes estimar el desembolso total.

¿Fijo o variable?

Depende de tu perfil y del momento del Euríbor. Te ayudamos a decidir según tu caso; escríbenos sin compromiso.

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