Barcelona, en cifras
| Dato | Valor |
|---|---|
| Valor tasado medio | 4.602 €/m2 |
| Vivienda de hasta 5 años | 5.110 €/m2 |
| Vivienda de más de 5 años | 4.595 €/m2 |
| Hace un año | 4.306 €/m2 (+6,9 %) |
| Hace cinco años | 3.355 €/m2 (+37,2 %) |
| Media de la provincia de Barcelona | 3.204 €/m2 |
| Media de España | 2.355 €/m2 |
| Tasaciones del trimestre | 5.519 |
Cuánto vale una vivienda en Barcelona
Al valor tasado medio del municipio. Es una orientación: cada vivienda tiene su precio.
| Vivienda de | Valor orientativo |
|---|---|
| 60 m2 | 276.108 € |
| 80 m2 | 368.144 € |
| 100 m2 | 460.180 € |
| 120 m2 | 552.216 € |
| 150 m2 | 690.270 € |
Otros municipios de Barcelona
| Lugar | €/m2 | En un año | En cinco años |
|---|---|---|---|
| Sant Cugat del Vallès | 5.017 €/m2 | +6,6 % | +37,1 % |
| Sitges | 4.932 €/m2 | +10,8 % | +41,4 % |
| Castelldefels | 4.337 €/m2 | +7,3 % | +36,2 % |
| Esplugues de Llobregat | 3.722 €/m2 | +9,4 % | +39,9 % |
| Sant Joan Despí | 3.707 €/m2 | +17,1 % | +36,5 % |
| Gavà | 3.465 €/m2 | +13,6 % | +38,8 % |
| Sant Feliu de Llobregat | 3.331 €/m2 | +10,4 % | +28,8 % |
| Cornellà de Llobregat | 3.142 €/m2 | +12,9 % | +32,5 % |
| Viladecans | 3.119 €/m2 | +14,9 % | +34,2 % |
| L'Hospitalet de Llobregat | 3.094 €/m2 | +11,6 % | +41,9 % |
| El Prat de Llobregat | 3.008 €/m2 | +9,1 % | +31,1 % |
| Cerdanyola del Vallès | 2.965 €/m2 | +14,3 % | +30,4 % |
| Badalona | 2.824 €/m2 | +12,7 % | +35,9 % |
| Premià de Mar | 2.814 €/m2 | +5,2 % | +28,4 % |
| Sant Boi de Llobregat | 2.801 €/m2 | +9,7 % | +30,1 % |
| Sant Adrià de Besòs | 2.766 €/m2 | +10,4 % | +36,4 % |
| Vilanova i la Geltrú | 2.738 €/m2 | +11,5 % | +51,6 % |
| Barberà del Vallès | 2.682 €/m2 | +12,5 % | +35,0 % |
| Sant Pere de Ribes | 2.673 €/m2 | +12,6 % | +45,4 % |
| Sant Andreu de la Barca | 2.619 €/m2 | +10,1 % | +29,7 % |
| Santa Coloma Gramanet | 2.586 €/m2 | +14,0 % | +44,8 % |
| Mataró | 2.549 €/m2 | +12,8 % | +34,3 % |
| Mollet del Vallès | 2.525 €/m2 | +9,6 % | +29,6 % |
| Montcada i Reixac | 2.505 €/m2 | +17,4 % | +38,3 % |
| Rubí | 2.479 €/m2 | +12,6 % | +35,8 % |
| Sant Vicenç Dels Horts | 2.450 €/m2 | +5,5 % | +28,4 % |
| Ripollet | 2.448 €/m2 | +9,9 % | +25,8 % |
| Granollers | 2.408 €/m2 | +8,2 % | +31,5 % |
| Sabadell | 2.397 €/m2 | +8,9 % | +32,6 % |
| Santa Perpètua de Mogoda | 2.393 €/m2 | +15,0 % | +30,0 % |
| Terrassa | 2.273 €/m2 | +9,9 % | +32,8 % |
| Martorell | 2.267 €/m2 | +9,0 % | +30,2 % |
| Pineda de Mar | 2.240 €/m2 | +13,0 % | +36,4 % |
| Vilafranca del Penedès | 2.035 €/m2 | +8,8 % | +42,1 % |
| Vic | 1.991 €/m2 | +13,0 % | +22,8 % |
| Igualada | 1.828 €/m2 | +17,6 % | +46,4 % |
| Manresa | 1.531 €/m2 | +13,1 % | +38,5 % |
De dónde sale el dato
Del valor tasado de la vivienda libre que publica cada trimestre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para los municipios de más de 25.000 habitantes, con las tasaciones de las sociedades de tasación. No es el precio de los anuncios ni el de las escrituras.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Barcelona?
4.602 €/m2 de valor tasado medio en el segundo trimestre de 2026, un +6,9 % respecto a un año antes, según el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (5.519 tasaciones).
¿Cuánto cuesta un piso de 90 m2 en Barcelona?
Al valor tasado medio, unos 414.162 €. Es una orientación: el precio real depende del estado, la planta, la zona y los extras de cada vivienda.
¿Es más cara la vivienda nueva en Barcelona?
Sí: la vivienda de hasta cinco años se tasa a 5.110 €/m2 y la de más de cinco años, a 4.595 €/m2.
¿Ha subido el precio de la vivienda en Barcelona?
Sí: en un año ha pasado de 4.306 a 4.602 €/m2 (+6,9 %), y en cinco años acumula un +37,2 %.