Bruno García anuncia 7 M€ más para Procasa, a falta del Pleno
El alcalde de Cádiz, Bruno García, anuncia que destinará 7 millones del remanente de 2025 a Procasa, inicialmente para el proyecto de más de 200 viviendas de Manuel de Falla. La modificación de crédito aún debe pasar por el Pleno «en próximas fechas».
El alcalde de Cádiz, Bruno García, ha anunciado que llevará al Pleno «en próximas fechas» una modificación de crédito de 7 millones de euros para la empresa municipal Procasa. El dinero se destinará inicialmente al proyecto de renovación de la Barriada Manuel de Falla, que prevé más de 200 viviendas, según Europa Press y El MIRA (23 de octubre de 2026).
Conviene precisar qué es y qué no es esta noticia. Es un anuncio, no un gasto aprobado: sin el visto bueno del Pleno, los 7 millones no están transferidos. Y las fuentes consultadas no concretan cuántas viviendas cubrirá esta partida ni fijan una fecha oficial de inicio de obra o de derribos.
De dónde sale el dinero: remanente de 2025
Los fondos proceden del remanente de la liquidación del presupuesto municipal de 2025, que según El MIRA y Cádiz Directo asciende a 12,6 millones de euros. De ellos, 7 millones irán a vivienda a través de Procasa y los 5,6 millones restantes se destinarán a amortizar deuda. Onda Cádiz habla de una modificación «que roza los 13 millones».
El Ayuntamiento vincula la operación a su política de saneamiento. Según Onda Cádiz, la deuda municipal ha pasado de 101 millones al inicio del mandato a 72,6 millones, una caída del 28,12%. El cálculo es correcto, pero esa cifra podría ser la resultante tras la amortización prevista de los 5,6 millones y no la deuda viva hoy. Conviene leerla con esa cautela.
32,4 millones a Procasa desde 2023, con un tramo sin detallar
Según el alcalde, recogido por El MIRA, las aportaciones municipales a Procasa desde 2023 suman 32,4 millones, cifra que incluye los 7 millones anunciados. Estos equivaldrían al 21,6% de ese total, si el Pleno los aprueba.
El desglose público no cuadra del todo. Se citan 8,2 millones en agosto de 2023 para 53 viviendas en la Avenida de Marconi, 12 millones a finales de 2025 y los 7 actuales. Suman 27,2 millones, de modo que quedan unos 5,2 millones de aportaciones no detalladas, calculados por diferencia.
| Ago 2023 (Marconi) | 8,2 millones de euros |
|---|---|
| Finales 2025 | 12,0 millones de euros |
| Oct 2026 (anunciado) | 7,0 millones de euros |
| Otras no detalladas (por diferencia) | 5,2 millones de euros |
| Total desde 2023 | 32,4 millones de euros |
Fuente: El MIRA (declaraciones del alcalde, 23/10/2026). El tramo 'otras' se calcula por diferencia con el total de 32,4 M€.
Realojos: García de Sola hecho, Marqués de Crópani antes de fin de año
La parte tangible del proyecto ya está en marcha. El 13 de julio de 2026, Onda Cádiz informó de que se había completado el primer realojo: 20 familias de Tacita de Plata y Manuel de Falla se trasladaron a las nuevas viviendas de Procasa en la calle García de Sola, una promoción de 23 viviendas protegidas con más de 2,6 millones de inversión.
El siguiente paso es la calle Marqués de Crópani, con 28 viviendas protegidas en alquiler y más de 4 millones de presupuesto. Su entrega está prevista antes de que acabe 2026, según El MIRA y Onda Cádiz. La primera fase de realojo de Manuel de Falla afecta a 49 familias, según Andalucía Información (5 de mayo de 2026): una se realojó en la calle Santiago en septiembre de 2025, unas 20 en García de Sola y 28 en Crópani.
Cifras de las promociones ya identificadas
| Actuación | Viviendas | Importe citado | Situación |
|---|---|---|---|
| García de Sola | 23 protegidas | más de 2,6 M€ | Realojadas 20 familias (julio 2026) |
| Marqués de Crópani | 28 protegidas en alquiler | más de 4 M€ | Entrega prevista antes de fin de 2026 |
| Avenida de Marconi | 53 | 8,2 M€ transferidos (agosto 2023) | Transferencia de 8,2 M€ en agosto de 2023 para promover 53 viviendas; sin más detalle en las fuentes |
Con la cifra de 4 millones, Crópani sale a unos 143.000 euros por vivienda, cálculo propio que no distingue entre suelo, obra y otros costes. Para el proyecto global, el estudio de detalle antiguo recogido en la Transparencia municipal cifraba 198-209 viviendas nuevas con un presupuesto de 32,8 millones: entre 157.000 y 166.000 euros por vivienda. Los 7 millones, por sí solos, no financian todo el proyecto.
Derribos en Tacita de Plata: previstos, sin fecha oficial
El ámbito del proyecto incluye 19 edificios con 112 viviendas actuales. Para derribar, primero hay que realojar. El 21 de agosto de 2026, la Junta de Gobierno Local aprobó la cesión gratuita a Procasa de las viviendas de Tacita de Plata para que construya la nueva promoción.
Sobre el calendario, las fuentes solo hablan de previsiones. En julio de 2026, Onda Cádiz decía que los primeros derribos «podrían» llegar a finales de año; en mayo, Andalucía Información los situaba a finales de 2026, con más de 0,5 millones ya financiados. No hay fecha oficial confirmada, y los derribos no deben darse por hechos en 2026.
Lo que falta: el Pleno y el calendario de obra
El primer hito es político: la modificación de crédito debe superar el Pleno. Las fuentes no detallan el calendario de la construcción. Lo que sí consta es que los realojos permitirán derribar la primera fase, según El MIRA.
El Ayuntamiento plantea financiar esta aportación con el remanente del ejercicio anterior, según lo anunciado por el alcalde.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas se construirán en Manuel de Falla?
El proyecto de renovación prevé más de 200 viviendas; el estudio de detalle antiguo hablaba de 198-209. Las fuentes no concretan cuántas cubrirán los 7 millones anunciados.
¿Están aprobados los 7 millones para Procasa?
No. El alcalde ha anunciado que llevará la modificación de crédito al Pleno en próximas fechas. Hasta entonces es un anuncio, no un gasto aprobado.
¿Cuándo empiezan los derribos en Tacita de Plata?
No hay fecha oficial. Onda Cádiz decía en julio que los primeros podrían llegar a finales de 2026, y dependen de completar antes los realojos.
¿Dónde se realoja a los vecinos?
Unas 20 familias ya se mudaron a las 23 viviendas de García de Sola en julio de 2026. Las siguientes irán a las 28 viviendas de Marqués de Crópani, previstas antes de fin de año.
Fuentes
- El MIRA · 23/10/2026
- Cádiz Directo · 23/10/2026
- Onda Cádiz RTV · 23/10/2026
- Onda Cádiz RTV · 13/07/2026
- Onda Cádiz RTV · 21/08/2026
- Andalucía Información · 05/05/2026
- Europa Press · 23/10/2026
Datos revisados el 23/10/2026.
