Donde durante décadas se procesó remolacha, se levantarán ahora 338 viviendas. El Ayuntamiento de Jerez de la Frontera ha dado luz verde al proyecto de reparcelación de los terrenos de la antigua Azucarera San Jerónimo, según confirma Europa Press (13/08/2026), un paso administrativo clave que desbloquea uno de los suelos residenciales pendientes más esperados de la ciudad.
El desarrollo se ubica en la zona de Pozoalbero y afecta a una superficie bruta de 51.857 metros cuadrados, de acuerdo con los datos difundidos por Europa Press. La delegada de Vivienda y Urbanismo del consistorio jerezano, Belén de la Cuadra, confirmó el 13 de agosto de 2026 que el ámbito corresponde al sector denominado ARI D-01.
Qué implica la reparcelación aprobada
La reparcelación es el trámite urbanístico que redistribuye la propiedad del suelo entre los propietarios afectados en proporción a sus derechos, y resulta indispensable antes de poder ejecutar las obras de urbanización y, después, la edificación. Su aprobación en este expediente significa que el suelo de la antigua Azucarera pasa de ser una bolsa pendiente de desarrollo a un sector con las bases jurídicas fijadas para avanzar hacia la construcción efectiva.
Con 338 viviendas proyectadas sobre casi 52.000 metros cuadrados brutos, Pozoalbero se suma a la lista de operaciones que buscan aliviar la falta de suelo finalista en Jerez, una de las presiones que en los últimos meses ha empujado al alza tanto el precio de venta como el del alquiler en la ciudad.
Un sector histórico que cambia de uso
La antigua Azucarera San Jerónimo forma parte del patrimonio industrial jerezano y su reconversión en suelo residencial es un ejemplo del proceso de transformación urbana que vive Jerez, donde antiguos espacios fabriles e industriales se están reincorporando al mercado de vivienda ante la escasez de suelo disponible en zonas próximas al centro.
El expediente se enmarca dentro del ejercicio 2026, año en el que el Ayuntamiento ha priorizado el desbloqueo de varios sectores urbanísticos pendientes. La aprobación de la reparcelación no implica el inicio inmediato de las obras, pero sí marca el punto de partida formal para que los propietarios del suelo puedan tramitar los proyectos de urbanización necesarios antes de solicitar las licencias de edificación.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas se construirán en la antigua Azucarera de Jerez?
El proyecto contempla 338 nuevas viviendas sobre una superficie bruta de 51.857 metros cuadrados en los terrenos de la antigua Azucarera San Jerónimo, según Europa Press (13/08/2026).
¿Dónde se ubica el nuevo desarrollo residencial de Jerez?
Se sitúa en la zona de Pozoalbero, en el sector urbanístico denominado ARI D-01, confirmado por la delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra.
¿Qué es la reparcelación aprobada por el Ayuntamiento de Jerez?
Es el trámite urbanístico que redistribuye la propiedad del suelo entre los propietarios afectados, paso previo indispensable antes de urbanizar y edificar las 338 viviendas previstas.
¿Cuándo empezarán las obras en la antigua Azucarera San Jerónimo?
El dossier no precisa fecha de inicio de obras; la aprobación de la reparcelación en 2026 es el paso previo, quedando pendiente la tramitación de los proyectos de urbanización.
Fuentes: Europa Press (13/08/2026) · Datos revisados el 14/08/2026