El Puerto suma 176 VPO y 9 pisos públicos en 48 horas
El Ayuntamiento de El Puerto de Santa María ha solicitado la aprobación definitiva de 176 VPO en El Paseo y, un día después, ha anunciado la compra directa de nueve apartamentos y nueve trasteros en el casco histórico, en un doble movimiento contra la falta de vivienda asequible en la ciudad.
Dos anuncios en 24 horas. El Ayuntamiento de El Puerto de Santa María ha encadenado este fin de semana dos operaciones de vivienda pública que, juntas, dibujan el mayor esfuerzo municipal reciente para frenar la falta de oferta asequible en la ciudad.
El primer movimiento llegó el 12 de septiembre: la empresa municipal Avanza El Puerto solicitó la aprobación definitiva del Estudio de Detalle para levantar 176 Viviendas de Protección Oficial en la zona de El Paseo, según un comunicado del Ayuntamiento de El Puerto. Apenas un día más tarde, el 13 de septiembre, el consistorio anunció la compra directa de otros nueve apartamentos y nueve trasteros situados en pleno casco histórico, según la misma fuente municipal.
El Paseo, el gran proyecto de VPO
El alcalde, Germán Beardo, y el consejero delegado de Avanza El Puerto, Antonio Jesús Ruiz, confirmaron este fin de semana que el proyecto de El Paseo busca mitigar la grave falta de oferta asequible que atraviesa la ciudad, de acuerdo con las declaraciones recogidas por el Ayuntamiento.
La solicitud de aprobación definitiva del Estudio de Detalle es el paso previo a que las 176 VPO puedan iniciar su tramitación urbanística definitiva. Se trata, con diferencia, del mayor paquete de vivienda protegida anunciado en la localidad en los últimos meses, y sitúa a El Puerto en la estela de otros municipios de la Bahía de Cádiz que han acelerado sus promociones públicas ante la escalada de precios en la provincia.
Compra directa en el casco histórico
El segundo anuncio, del 13 de septiembre, tiene una lógica distinta: en lugar de construir, el Ayuntamiento ha optado por comprar directamente nueve apartamentos y nueve trasteros ya existentes en pleno casco histórico, según confirma el propio consistorio.
Esta vía de adquisición directa permite incorporar vivienda al parque público de forma más rápida que la promoción desde cero, aunque a menor escala que el proyecto de El Paseo. Ambas operaciones, sumadas, suponen un total de 185 unidades habitacionales que el Ayuntamiento incorpora o prevé incorporar a la oferta pública en apenas dos días.
| VPO El Paseo | 176 unidades |
|---|---|
| Apartamentos casco histórico | 9 unidades |
| Trasteros casco histórico | 9 unidades |
Fuente: Ayuntamiento de El Puerto de Santa María, 12-13/09/2026
Dos vías, un mismo objetivo
La combinación de ambas estrategias —promoción de obra nueva a gran escala y compra puntual en el casco histórico— responde a una misma prioridad municipal: ampliar el parque de vivienda asequible en un mercado tensionado.
| Operación | Unidades | Ubicación | Fecha anuncio |
|---|---|---|---|
| VPO El Paseo | 176 viviendas | El Paseo | 12/09/2026 |
| Compra directa | 9 apartamentos + 9 trasteros | Casco histórico | 13/09/2026 |
El Estudio de Detalle de El Paseo necesita ahora superar los trámites administrativos pendientes antes de que las 176 VPO puedan pasar a fase de construcción, un proceso que en municipios similares de la provincia suele extenderse varios meses. La compra de los nueve apartamentos, al tratarse de inmuebles ya edificados, podría incorporarse al parque público en un plazo sensiblemente más corto.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas VPO se van a construir en El Puerto de Santa María?
La empresa municipal Avanza El Puerto ha solicitado la aprobación definitiva del Estudio de Detalle para 176 Viviendas de Protección Oficial en la zona de El Paseo, según el Ayuntamiento (12/09/2026).
¿Qué inmuebles ha comprado el Ayuntamiento de El Puerto en el casco histórico?
El consistorio ha adquirido nueve apartamentos y nueve trasteros ubicados en pleno casco histórico, según anunció el propio Ayuntamiento el 13 de septiembre de 2026.
¿Cuándo se podrán solicitar las 176 VPO de El Paseo?
Aún no hay fecha de adjudicación; el proyecto se encuentra en fase de solicitud de aprobación definitiva del Estudio de Detalle, paso previo a la tramitación urbanística.
¿Por qué el Ayuntamiento combina construcción y compra directa de vivienda?
Según declaraciones del alcalde Germán Beardo y el consejero delegado Antonio Jesús Ruiz, ambas vías buscan mitigar la grave falta de oferta asequible en la ciudad, combinando obra nueva a gran escala con adquisiciones puntuales de inmuebles ya construidos.
Fuentes
- Ayuntamiento de El Puerto de Santa María · 12/09/2026
- Ayuntamiento de El Puerto de Santa María · 13/09/2026
Datos revisados el 13/09/2026.
