Cádiz: las 67 VPO del Cerro del Moro, al 62%
La Junta de Andalucía confirma que las obras de 67 viviendas públicas en el Cerro del Moro (Cádiz) han alcanzado el 62% de ejecución a finales de septiembre, dentro de una promoción de 10,9 millones de euros gestionada por AVRA.
El barrio gaditano del Cerro del Moro, uno de los enclaves con mayor necesidad de renovación residencial de la capital, empieza a ver materializarse la promesa de vivienda pública que llevaba años esperando. Según ha confirmado Europa Press (26/09/2026), las obras de construcción de 67 nuevas viviendas en la zona han alcanzado exactamente el 62% de ejecución a finales de septiembre de 2026.
El dato supone el primer avance oficial y cuantificado de una obra que la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) lleva meses ejecutando en uno de los barrios más castigados por el deterioro de sus edificaciones históricas.
Un presupuesto de casi 11 millones de euros
La promoción cuenta con un presupuesto global de 10.917.126 euros, según los mismos datos difundidos por Europa Press. Dividido entre las 67 viviendas previstas, el coste medio por vivienda ronda los 163.000 euros, una cifra que sitúa esta actuación pública en el rango de la construcción de obra nueva convencional, aunque con la particularidad de tratarse de vivienda protegida gestionada íntegramente por la Junta a través de AVRA.
La gestión pública del proyecto —sin intermediación de promotoras privadas— es precisamente lo que permite fijar precios de acceso muy por debajo del mercado libre en una ciudad donde la vivienda ya se lleva la mitad del sueldo de muchas familias, según datos previos de la propia Junta.
Qué implica alcanzar el 62% de avance
Superar el 60% de ejecución en una obra de estas características suele marcar el punto en el que la estructura y los cerramientos exteriores están prácticamente resueltos, quedando pendientes las fases de instalaciones, acabados interiores y urbanización de los espacios comunes. Es, en la práctica, el tramo final visible de la construcción.
Para el barrio del Cerro del Moro, esto se traduce en una fecha de entrega que empieza a vislumbrarse con mayor concreción, aunque Europa Press no ha precisado un calendario cerrado de finalización ni de adjudicación a los futuros inquilinos o propietarios.
El peso de AVRA en la vivienda protegida gaditana
La Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía es el instrumento central de la Junta para desarrollar suelo y edificación pública en la provincia. Esta promoción del Cerro del Moro se suma a otras iniciativas recientes de vivienda protegida impulsadas en la Bahía de Cádiz, en un contexto de tensión creciente de precios que ha llevado a distintas administraciones —Junta, Diputación y ayuntamientos— a multiplicar los anuncios de suelo público y bonificaciones fiscales para intentar frenar la escalada del coste de acceso a la vivienda.
El Cerro del Moro, con un tejido urbano antiguo y una alta proporción de edificaciones necesitadas de rehabilitación, es uno de los puntos donde la intervención pública tiene mayor capacidad de transformar de forma tangible las condiciones de vida del vecindario, más allá del efecto que puedan tener las medidas fiscales o los planes de suelo anunciados en otros municipios de la provincia.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas viviendas se están construyendo en el Cerro del Moro (Cádiz)?
Se están construyendo 67 nuevas viviendas públicas, según ha confirmado la Junta de Andalucía a través de Europa Press (26/09/2026).
¿En qué porcentaje están las obras del Cerro del Moro a septiembre de 2026?
Las obras han alcanzado el 62% de ejecución a finales de septiembre de 2026, según datos oficiales de la Junta de Andalucía.
¿Cuánto cuesta la promoción de viviendas del Cerro del Moro?
El presupuesto global de la promoción es de 10.917.126 euros, gestionado por la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
¿Quién gestiona las viviendas públicas del Cerro del Moro?
La gestión corre a cargo de AVRA, la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, dependiente de la Junta de Andalucía.
Fuentes
- Europa Press · 26/09/2026
Datos revisados el 27/09/2026.
