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Appartements à vendre à Madrid

En bref

Aurovas propose actuellement 111 appartements à vendre à Madrid, de 549 000 € à 6 559 000 €. Le prix médian demandé est de 12 989 €/m², sur la surface de chaque annonce (construite ou utile, selon l'annonce).

≈ 509 k CHF–6,08 M CHF. Taux de référence de la BCE du 16 octobre 2026.

À titre de référence de marché, prix moyen de vente, Madrid ville : 6 458 €/m², selon idealista (rapport de prix), septembre 2026.

Notre équipe de Madrid vous accompagne : appelez ou écrivez sur WhatsApp au +34 654 841 986 ou à info@aurovas.com, du lundi au vendredi, de 9 h à 14 h et de 16 h à 20 h. Nous vous accompagnons en espagnol, en anglais et en français.

Portefeuille Aurovas : · Données de marché mises à jour : · idealista

111 à vendre. Mis à jour chaque jour. Les annonces détaillées sont en espagnol.

Taux de référence de la BCE du 16 octobre 2026.

Combien coûte un logement à Madrid en octobre 2026

Selon idealista, le mètre carré à la vente dans la capitale clôt septembre à 6 458 €. Madrid est la deuxième capitale la plus chère d’Espagne, derrière Saint-Sébastien seulement.

Le marché s’est un peu refroidi depuis le printemps : le record historique était de 6 619 €/m² en avril 2026 et la moyenne baisse depuis. Malgré tout, la variation annuelle reste positive.

  • Districts les plus chers : Salamanca (10 865 €/m²), Chamberí (9 159), Retiro (8 515), Chamartín (8 127) et Centro (7 771).
  • Districts les moins chers : Villaverde (3 365), Puente de Vallecas (3 535), Usera (3 628), Carabanchel (3 829) et Villa de Vallecas (3 852).

Dans l’ensemble de la Communauté de Madrid, le mètre carré est à 5 065 €, soit 6,9 % de plus qu’il y a un an.

Prix, quartiers et questions fréquentes sur Madrid →

Questions fréquentes

Combien coûte un appartement à vendre à Madrid ?

Aurovas propose actuellement 111 appartements à vendre à Madrid, de 549 000 € à 6 559 000 €. Le prix médian demandé est d'environ 12 989 €/m², sur la surface de chaque annonce (construite ou utile, selon l'annonce). À titre de référence de marché : prix moyen de vente, Madrid ville: 6 458 €/m², selon idealista (rapport de prix), septembre 2026.

Puis-je visiter les appartements à Madrid ?

Oui. Écrivez-nous sur WhatsApp ou appelez le +34 654 841 986 et nous organisons la visite avec notre équipe de Madrid. Nous vous accompagnons en espagnol, en anglais et en français. Si vous ne trouvez pas ce que vous cherchez, nous le recherchons pour vous, y compris des biens non publiés sur les portails.

Avez-vous des appartements dans d'autres zones proches de Madrid ?

Pour l'instant, l'essentiel de nos appartements à vendre se trouve à Madrid.

Appartements à vendre dans d'autres zones

Chaque chiffre indique sa source et sa date ; les biens sont ceux du portefeuille Aurovas en temps réel. Cette page est une traduction de la version espagnole.