Inmobiliaria en Puerto Sherry

Qué es Puerto Sherry y qué se compra aquí

Puerto Sherry no es un barrio tradicional. Es un desarrollo residencial y comercial construido alrededor de una marina, en la avenida de la Libertad, en El Puerto de Santa María. El puerto concentra el área comercial (supermercado, farmacia, tiendas náuticas y talleres), la restauración y un hotel de unas 300 plazas.

• Apartamentos y estudios de 30 a 65 m², muchos en planta baja y sin ascensor, en plazas como la de los Artesanos o la Travesía de Cádiz.
• Pisos de dos dormitorios de 70 a 105 m², con terraza y garaje en algunos casos.
• Dúplex de tres dormitorios de 120 a 140 m², con terrazas y vistas parciales al mar o al puerto.
• Bajos con jardín en recintos privados, que son lo menos habitual y lo más caro por metro.

La oferta es corta: en idealista hay del orden de 15 anuncios de venta a la vez. Eso significa que lo bueno se mueve rápido y que conviene tener la búsqueda preparada.

Cuánto cuesta una vivienda en Puerto Sherry en 2026

Según los anuncios de idealista en octubre de 2026, el precio medio pedido en Puerto Sherry está en torno a 4.400 €/m². Esa media esconde una gran dispersión, que se explica por el tamaño.

• Metros pequeños, precio alto por metro: estudios y apartamentos de 40 a 46 m² salen de 5.000 a 6.300 €/m², con precios totales de 225.000 a 290.000 €.
• Pisos de 80 m²: unos 350.000 €, cerca de 4.300 a 4.400 €/m².
• Grandes (120 a 143 m²): de 450.000 a 490.000 €, entre unos 3.100 y 4.100 €/m².

Son precios de anuncio, no de cierre. Fíjate en que los que llevan reforma reciente, planta baja con terraza o vistas al puerto se sitúan arriba en la horquilla. Nuestra cartera (550.000 a 920.000 €) está en el tramo alto, con producto de mayor superficie y exteriores privados.

Alquiler en Puerto Sherry: larga duración y verano

El alquiler de larga duración se anuncia a una media de unos 13 €/m² al mes en idealista. Un piso de dos dormitorios y 75 a 90 m² se ve entre 1.100 y 1.500 €/mes, a menudo con garaje incluido.

En verano la lógica cambia. Hay anuncios de dúplex y pisos de tres y cuatro dormitorios para julio y agosto, con rentas mensuales de varios miles de euros. Es un mercado de temporada que depende de la época y de la vivienda.

También circulan estudios con licencia turística en explotación, a precios de partida en torno a 180.000 €. Antes de comprar con este fin, comprueba la licencia y lo que permiten los estatutos de la comunidad. Es un punto que revisamos contigo.

Perfil de comprador y para qué sirve la zona

Puerto Sherry se compra sobre todo como segunda residencia y como vivienda de ocio náutico. El puerto opera todo el año, y eso ayuda a que la urbanización no se vacíe en invierno como otras zonas de costa.

• Propietarios de embarcación: el puerto tiene unos 870 amarres, según la propia instalación, y entró en 2026 en el top 20 nacional por capacidad.
• Segunda residencia: apartamentos y pisos de uno o dos dormitorios con terraza, a pie de playa y de restaurantes.
• Inversión en alquiler vacacional o de temporada: con la salvedad de la normativa y de cada comunidad.
• Vivienda habitual, en menor medida: sobre todo en bajos con jardín y pisos grandes.

Es una compra de estilo de vida. Si buscas colegios, comercio diario y vecindario todo el año, conviene comparar también con Vistahermosa y el resto de El Puerto.

Vida diaria: playa, puerto, restauración

La playa de La Muralla queda junto a la urbanización. En el puerto hay un supermercado y farmacia, y una oferta de restauración que incluye La Terraza de Puerto Sherry, Pool Bar Puerto Sherry, Las Moragas, El Fondeo y Me Mola Café & Tapas. Los beach clubs BLU, Playa Canalla y Margarita animan los meses de calor.

Las calles y plazas que verás en los anuncios son el Bulevar de la Manzanilla, el Bulevar del Fino, el Paseo de la Bahía, la Plaza de los Artesanos, la Travesía de Cádiz y la Avenida de la Muralla. Cerca, hacia Vistahermosa, hay chalets pareados y casas con jardín que se anuncian como próximos a Puerto Sherry y al club El Buzo.

Para la vida cotidiana de una familia (colegios, centro de salud, compras grandes) tendrás que moverte hacia el resto de El Puerto de Santa María.

Cómo trabaja Aurovas en Puerto Sherry

Aurovas es una inmobiliaria boutique con oficina en la Av. Juan Melgarejo 10, en El Puerto de Santa María (tel. +34 654 841 986). Desde allí atendemos Puerto Sherry y el resto de la provincia de Cádiz.

• Cartera actual: 2 viviendas en venta, un piso y un bajo con jardín en urbanización privada, de 550.000 € a 920.000 €.
• Valoración de tu vivienda: comparamos con anuncios y con el estado real de tu piso (planta, reforma, terraza, garaje, vistas).
• Compra: te enseñamos también opciones fuera de nuestra cartera como referencia de precio, y revisamos comunidad, gastos y situación registral antes de que reserves.

Si buscas algo concreto, cuéntanos presupuesto y metros. Te decimos con franqueza qué hay y a qué precio.