Inmobiliaria en Torrelodones

Qué se compra en Torrelodones

El mercado es sobre todo de vivienda unifamiliar. En los anuncios actuales abundan los chalets independientes de 300 a 600 m construidos. Los precios más habituales van de 850.000 a 1,7 M€, con casos por encima en Montealegre o en la Colonia.

• Chalets independientes: en Los Peñascales (El Monte, Salud y Alegría - El Lago, Montealegre), la Colonia y Los Ángeles - Jarandilla.
• Adosados y pareados: en torno a 880.000 - 1,1 M€ en zonas como Los Ángeles - Jarandilla o Centro Comercial - Hospital.
• Pisos y dúplex: en el Casco Antiguo y la Colonia, con precios por metro más altos por su tamaño menor. Un piso de 134 m² en la calle Julio Herrero se anunciaba a unos 4.100 €/m².

Ojo con el €/m² medio: en casas grandes baja (en torno a 2.500 €/m²) y en pisos pequeños o nuevos sube a 3.500 - 6.000 €/m².

Precios de venta y evolución en 2026

Idealista sitúa el precio en 2.968 €/m² en septiembre de 2026. El máximo histórico de su serie fue de 2.992 €/m² en junio de 2026, así que estamos casi en máximos.

La subida anual llegó a ser del 12 % en junio y se ha moderado hasta el 2,2 % de septiembre. En el trimestre hasta septiembre el precio bajó un 0,8 %. Es decir, el mercado se ha estabilizado tras un año fuerte.

Hay que leer el dato con cuidado. Otras fuentes publican cifras distintas, porque miden con otra metodología: una web de seguimiento citaba 3.700 €/m² para junio. Por eso conviene valorar cada casa por comparables de su urbanización y no solo por la media del municipio. En Los Peñascales, idealista indica 2.513 €/m² (+3,3 % anual) en septiembre de 2026.

Alquiler en Torrelodones

El alquiler medio es de 13,5 €/m² al mes (idealista, septiembre de 2026), un 2,5 % menos que hace un año y un 9,5 % por debajo del máximo de 14,9 €/m² de abril de 2026. Para pisos y apartamentos, la valoración de idealista sube a unos 15 €/m².

Algunos ejemplos reales de anuncios: un chalet de 432 m² en Los Ángeles - Jarandilla a 3.000 € al mes, una casa de 196 m² en Las Marías a 3.500 € y un estudio de 35 m² en la Colonia a 1.100 €. Los pisos pequeños del Casco Antiguo suelen salir a 16 - 20 €/m².

Es un mercado de familias que llegan a Madrid por trabajo y de propietarios que buscan rentas altas por chalet. La rentabilidad, en ese caso, depende mucho del estado de la casa.

Los núcleos: Pueblo, Colonia y Los Peñascales

Torrelodones no es una sola zona de precio.

• Pueblo y Casco Antiguo: calles peatonales como Camino de Valladolid y la plaza del Caño, con comercio y vida de pueblo. Predominan pisos, dúplex y adosados.
• Colonia: nació con el ferrocarril como zona de veraneo. Mezcla chalets antiguos con jardín consolidado y bloques bajos. Parte de la Colonia cae entre Torrelodones y Galapagar.
• Los Peñascales: es una urbanización muy grande, en parte de Torrelodones y en parte de Las Matas (Las Rozas). Predominan chalets con jardín y vistas a la sierra, y se necesita coche.
• Las Marías: urbanizaciones con pisos y adosados con piscina, muy demandadas por familias jóvenes.

Cómo llegar a Madrid y movilidad

La A-6 es la gran razón del crecimiento del municipio. Además, hay un carril BUS-VAO desde Las Rozas que, según el planeamiento municipal, hace que el autobús compita con el tren.

La estación de Torrelodones está en Cercanías Madrid, y los trenes de las líneas C-8 y C-10 dan servicio a la zona (Las Matas y Torrelodones). Se llega a Chamartín o Príncipe Pío en unos 30 minutos y a Atocha en unos 45, según guías locales. Hay cinco líneas de autobús urbano que conectan la estación con el centro y las urbanizaciones (Los Peñascales, Los Robles, Las Rozuelas...).

Si vives en Los Peñascales o Montealegre, cuenta con que el coche será tu medio principal para colegios, supermercado y estación.

Vender o comprar con Aurovas en Torrelodones

Aurovas es una inmobiliaria boutique. Para Torrelodones trabaja con su equipo de Madrid. No tenemos cartera propia publicada en la zona, y lo decimos claro: la búsqueda se hace por encargo.

• Comprador: defines presupuesto, zona y tipo de casa. Filtramos anuncios, revisamos situación urbanística y de parcela, y visitamos contigo.
• Vendedor: te damos un precio de salida apoyado en comparables de tu urbanización, no en la media del municipio.
• Inversor: con alquiler a 13,5 €/m² de media y precio de compra cerca de máximos, analizamos caso por caso si compensa.

Llámanos al +34 654 841 986 y te contamos qué hay hoy en el mercado.