Inmobiliaria en Majadahonda

Cuánto cuesta una vivienda en Majadahonda en 2026

Las fuentes no coinciden, porque miden cosas distintas. Idealista (precio de anuncio) marcaba 4.957 €/m² en julio de 2026. Su serie mensual sube desde 4.573 €/m² en enero. Los modelos basados en tasaciones dan cifras más bajas: RealAdvisor calculaba unos 4.200 €/m² en agosto de 2026 en el código postal 28222.

• Pisos: en torno a 4.600 €/m² según Engel & Völkers (agosto de 2026) y RealAdvisor.
• Casas: unos 3.300 €/m² en los mismos informes. Es más bajo porque las casas tienen mucha parcela y metros construidos.
• Precio mediano de un piso: unos 520.000 € según RealAdvisor (mayo de 2026).

Para fijar un precio, usa el precio de anuncio como techo de referencia y las tasaciones como suelo. El cierre real suele quedar entre ambos. Nosotros te damos una horquilla por calle, no solo la media del municipio.

Barrios de Majadahonda y diferencias de precio

Idealista desglosa el municipio en cuatro zonas con datos de julio de 2026:

• Golf - El Carralero: 5.599 €/m², un 21,6 % más que hace un año.
• Monte el Pilar: 5.539 €/m², con una subida anual del 29,4 %.
• Casco Antiguo: 4.887 €/m², un 16,3 % más.
• Zona Norte: 4.500 €/m², un 21,3 % más.

La Carretera del Plantío tiene mercado propio, con adosados y áticos en calles como Praderas y la Avenida Paralela. Allí se ven casas de gran tamaño por encima del millón de euros. La diferencia entre el barrio más caro y el más barato supera los 1.000 €/m². Elegir bien la zona pesa más que negociar unos miles de euros.

Alquilar en Majadahonda: precios y tendencia

El alquiler está mucho más estable que la venta. Idealista daba 16,2 €/m² en septiembre de 2026, un 1,9 % más que un año antes. El máximo reciente fue de 16,7 €/m² en mayo. Los meses de verano bajaron algo.

Con esas cifras, un piso de 100 m² cuesta unos 1.600 € al mes de media. RealAdvisor sitúa el alquiler mediano de un piso en unos 1.800-2.000 € en 2026. Las casas tienen una horquilla muy amplia, de poco más de 1.300 € a más de 16.000 € al mes. Con el precio de venta subiendo mucho más que el alquiler, la rentabilidad bruta se ha comprimido. Si piensas en invertir para alquilar, haz bien las cuentas.

Colegios, hospital y servicios

El Hospital Universitario Puerta de Hierro está en el propio municipio, en la calle Manuel de Falla. Es referencia para el noroeste de Madrid y pesa mucho en la demanda de las familias.

En educación hay centros públicos como el CEIP Benito Pérez Galdós y el CEIP El Tejar. También hay privados y concertados, como Sagrado Corazón Reparadoras, San Jaime y Alegra, según el Ayuntamiento. El comercio combina el pequeño comercio del centro y la calle peatonal Gran Vía con los centros comerciales Centro Oeste, Equinoccio Park y Gran Plaza 2. Para el deporte hay un campo de golf, un estadio de atletismo y varias pistas de pádel y tenis.

Cómo llegar a Madrid desde Majadahonda

La A-6 y la M-503 conectan con Madrid. Existe además un carril bus-VAO. En tren, la estación de Cercanías de Majadahonda está en la zona de Monte el Pilar y tiene servicio de las líneas C-7 y C-10. Según Housage, llegan al centro en unos 20 minutos.

Si trabajas en el corredor noroeste (Las Rozas, Pozuelo, Boadilla), la ubicación te evita muchos atascos. Revisa en cada vivienda la distancia a pie a la estación, porque en esta ciudad cambia mucho de un barrio a otro.

Cómo trabaja Aurovas en Majadahonda

Aurovas es una inmobiliaria boutique con equipo en Madrid. Ahora mismo no tenemos inmuebles publicados en Majadahonda. Lo que hacemos es trabajar por encargo.

• Si compras: defines presupuesto, barrio y tipo de vivienda. Buscamos en el mercado y también entre propietarios que aún no han publicado.
• Si vendes: estudiamos tu calle y tu tipología con datos reales y te proponemos un precio de salida.
• Si alquilas: filtramos inquilinos y preparamos un contrato claro.

Escríbenos o llama al +34 654 841 986 y te decimos con franqueza si podemos ayudarte.